September 20, 2016

  

תיאור מצב: בניין של 5 קומות, תל אביב, עבודות בסיסיות ורגילות, חוברת מכרז של 500 עמודים!!

איך לעזאזל אמור הקבלן להצליח להגיש את הצעתו בזמן, וגם אם הגיש, איך מצופה ממנו (או שלא) לקרוא את הדברים בין השורות של הדפים העמוסים?

בהמשך למאמר הקודם על מגדל בבל, בו נאמר על ה...

היום כאשר אנו מנסים להמשיל חוסר בשפה משותפת המוביל לתהליך מסורבל, אנו מזכירים את מגדל בבל. מספר רב של אנשים אשר דברו שפות שונות לא הצליחו להשלים את הפרויקט –(בנו מגדל שבתום התהליך קרס מרגע שאין שפה משותפת – חסל סדר הפרויקט המשותף).

איך זה מתקשר לנו לשלב תאום התכנון? למה...

   בואו ננסה למדוד הכי מהר ומדויק  שניתן את שטח הפיתוח שבתמונה

 

 

 

תפקיד הכמאי החל אי שם לפני הרבה מאוד שנים. בתקופה בה הכלים "הטכנולוגיים" שעמדו לרשות הכמאי היו תכניות משורטטות ביד וכלי מדידה בעזרתם מדד את מה שנדרש לצורך הכנת כתב הכמויות.

משום מה, עד ימינו אנו, שיטה...

April 4, 2016

 

 

משפט שגור בפי חלק בלתי מבוטל של חברות יזמיות, בין אם פרטיות ובין אם ציבוריות וממשלתיות.

בצער רב ניתן לומר שההסתתרות מאחורי הסכמים פאושלים – "הכל כלול", לכאורה מטיבה עם היזם במועד החתימה ומציבה אותו בעמדת כוח מול חברת הביצוע, אך זו, עלולה לחזור כ"בומרנג" במהלך הפרויקט...

 

 

 

בדומה לפרקי השלד, המידע הדרוש לכמאי להבנה מלאה של פרקי הגמר, מטייל בין מפרטיהם של תריסר או שניים יועצים. תריסר יועצים עם תריסר מפרטים, ועם זאת המידע מיוצג בתכניות באופן חלקי בלבד, ולא לכל פעילות יש מפרט יועץ.

 

ריכוז התכניות וסימון

תהליך הסימון אותו מבצע הכמאי מתבצע גם...

February 8, 2016

 

למידה ואיסוף נתונים:

 

תחילתו של כתב הכמויות הוא בלמידת הפרויקט, למידת התכניות, קריאת מפרטי היועצים והמתכננים והרכבת חלקי הפאזל לקבלת התמונה המלאה.

לצורך דוגמא אתמקד בחישוב הכמויות של פרק עבודות העפר, הכולל בין היתר את סעיפי החפירה, המילוי החוזר, ההידוק, הדיפון וכיו"ב.

לצ...

 

לוזון בצרות: 5 פרויקטים של א. דורי בסכנת ביטול

 

גינדי החזקות העדיפה לשלם לא. דורי 30 מיליון שקל ולא לעבוד איתה כקבלן מבצע בפרויקטים בת”א וברמת השרון. ל"כלכליסט" נודע כי גם קבוצת חג'ג' מנסה להשתחרר מההתקשרות עם החברה בשלושה פרויקטים בת"א

 

אביב גוטר

02.02.16, 08:02

8 תגובות

...

January 11, 2016

בפגישה שהתקיימה לאחרונה עם בעל חברת ניהול, תאום ופיקוח פרויקטים שמענו את המשפט הבא: "טיב כתב הכמויות הוא בהתאם לרמת ההשקעה שמשקיעים בו..." וזו אמירה נכונה ב 100%.

כמובן שישנם גורמים נוספים המשפיעים על כך, לשם הדוגמה: טיב ומוכנות התכניות והמפרטים של המתכננים והיועצים השו...

December 30, 2015

ענף הבנייה של שנת 2015 במדינת ישראל, הוא כמו רפטינג בנהר שוצף, מלהיב, מאתגר, מסוכן ולא משאיר אף אחד יבש. את חשיבות חגורת ההצלה בעת רפטינג מיותר לציין, ואם לפרק לרגע את המטאפורה, מה אם כן היא חגורת ההצלה בפרויקט בנייה? האם יש כזו?

 

יש שיאמרו, תלוי את מי שואלים... ואכן הא...

Please reload

  • Facebook Basic Square